Sitio en venta en Lo Barnechea (Santiago)

Precio: UF 16.900 | --------------------------------------------------------------------------
SITIO PLANO - APTO PARA 2 a 3 CASAS - GRAN VISTA Y LUZ NATURAL
COLEGIOS TIPS, ANGLO AMERICAN Y MAIMONIDES
- DISPONIBILIDAD INMEDIATA
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Apto para construir 2 CASAS en condominio (de 250 m2 a 300 m2 cada una), o bien 3 CASAS DFL2 (de hasta 140 m2 cada una), previa demolición de casa existente de Hormigon Armado.
Ubicación sobre Pastor Fernandez al inicio del Arrayán. Acceso propio a río, separado por reja.
Contamos con Certificado de Informaciones Previas reciente.

PRINCIPALES CARACTERISTICAS:
- Uso Residencial
- Zona H Cajón El Arrayán
- Constructibilidad = 0,4
- Porcentaje de ocupación de suelo = 20%
- Altura de edificación = 10,5 metros, en dos pisos
- Sistema de Agrupamiento: Aislado
- Densidad bruta máxima = 19 hab/Ha
- NOTA: para el cálculo de la densidad bruta, se utiliza sitio bruto hasta el eje de la calle y hasta el eje del río, total aproximado 4.800 m2
- para el caso de construcción de casas DFL2, existe un premio adicional de 25% en la densidad habitacional bruta

MEDIDAS DEL TERRENO (aproximadas, a confirmar):
Sobre calle acceso: 47,50 m
Sobre rio: 33,6 m
Lateral 1: 87,3 m
Lateral 2: 88,1 m
Aproximadamente 1000 m2 son Area Protección Parque Metropolitano Rio Mapocho (sector en pendiente hacia el rio)

SERVICIOS DISPONIBLES en acceso:
- Pavimento
- Electricidad
- Agua Potable